贷款买房购房合同写一个人名字房产证上能写两

购房合同写一人,房产证可加名。依据《物权法》等,购房后可增加共有人,否则可能影响财产权益分配。不及时处理,或致产权纠纷。
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购房合同与房产证名字不符,处理方式有两种:一是房产证加名,需办理共有权登记;二是修改合同,需与开发商协商。选择依据实际情况和开发商态度决定。
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合同写一人,房产证可加。操作如下:1. 房产证加名,需携相关资料至房管局办理共有权登记;2. 修改合同,先与开发商沟通,同意后在买受人处加名,再重新备案。
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